パルテノス

東京都世田谷区瀬田三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅徒歩8分
1973年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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2階 / 70.3㎡の場合

相場

2,132

3,328

4,525

5,722

AI査定結果

推定相場価格

3,927万円

55.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,328万円〜4,525万円

47.3万円/㎡〜64.4万円/㎡

推定賃料

21.1万円

0.30万円/㎡

推定利回り

8.2%

最終更新日: 2025年8月21日

パルテノス

3,080万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 70.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.72万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/10/21	3,080万円	43.8万円	2階	70.3㎡	2LDK	南西
2023/09/03	3,280万円	46.7万円	2階	70.3㎡	2LDK	南
2023/08/25	3,480万円	49.5万円	2階	70.3㎡	2LDK	南
2023/07/16	3,580万円	50.9万円	2階	70.3㎡	2LDK	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は47.31万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/10/21	パルテノス世田谷区瀬田三丁目	用賀駅8分	3,080万円	43.8万円	70.3㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1973年	33戸	RC
2025/04/09	日商岩井北烏山マンション世田谷区北烏山七丁目	千歳烏山駅20分	3,180万円	52.4万円	60.65㎡	1LDK	6階 / 7階建	南西	1977年	46戸	SRC
2025/08/02	北烏山ヒミコマンション世田谷区北烏山八丁目	千歳烏山駅19分	2,790万円	50.2万円	55.62㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1978年	28戸	RC
2025/04/27	烏山寺町コート世田谷区北烏山五丁目	千歳烏山駅18分	2,980万円	40.5万円	73.58㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1975年	52戸	RC
2024/09/03	給田西住宅1号棟世田谷区給田四丁目	千歳烏山駅15分	2,080万円	34.8万円	59.83㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1973年	40戸	RC
2024/05/28	第2北烏山ヒミコマンション世田谷区給田四丁目	千歳烏山駅12分	3,180万円	54.5万円	58.32㎡	2LDK	4階 / 6階建	東	1978年	29戸	RC
2023/08/25	複製必須フォーマット世田谷区南烏山六丁目	千歳烏山駅8分	2,280万円	41.0万円	55.67㎡	2LDK	6階 / 7階建	東	1976年	40戸	RC
2025/07/14	給田南住宅2号棟世田谷区給田二丁目	千歳烏山駅12分	3,480万円	53.6万円	64.93㎡	3LK	4階 / 7階建	南西	1971年	69戸	RC
2023/11/28	千歳マンション世田谷区南烏山三丁目	芦花公園駅8分	2,980万円	51.1万円	58.32㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1971年	41戸	RC
2023/06/17	上祖師谷ハイツ世田谷区上祖師谷五丁目	仙川駅12分	3,680万円	51.1万円	71.97㎡	4LDK	3階 / 6階建	南	1978年	59戸	RC
2024/04/23	ユニハイム芦花公園世田谷区南烏山二丁目	芦花公園駅7分	3,800万円	53.7万円	70.82㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1975年	34戸	RC
2024/04/17	成城北フラッツ世田谷区成城八丁目	成城学園前駅14分	3,599万円	54.1万円	66.55㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1977年	26戸	RC
2025/08/10	第3千歳船橋ヒミコマンション世田谷区船橋七丁目	千歳船橋駅20分	2,280万円	36.5万円	62.4㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1977年	29戸	RC
2023/09/09	成城泉マンション世田谷区成城二丁目	成城学園前駅3分	2,900万円	54.4万円	53.34㎡	2DK	2階 / 6階建	南東	1972年	33戸	RC
2024/03/11	上北沢スカイハイツ世田谷区上北沢三丁目	上北沢駅6分	2,990万円	50.4万円	59.33㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1977年	18戸	RC
2024/09/08	千歳船橋ヒミコマンション世田谷区船橋四丁目	千歳船橋駅18分	2,880万円	52.4万円	55㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1976年	16戸	RC
2024/09/12	北斗スターマンション上北沢世田谷区上北沢一丁目	桜上水駅11分	2,780万円	49.2万円	56.5㎡	2LDK	1階 / 4階建	南	1977年	20戸	RC
2025/08/05	成城マンション世田谷区成城一丁目	成城学園前駅10分	2,880万円	50.1万円	57.54㎡	2LDK	5階 / 5階建	東	1968年	35戸	RC
2023/09/03	祖師谷ビューグリーン世田谷区千歳台一丁目	祖師ケ谷大蔵駅8分	3,850万円	50.3万円	76.5㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1973年	24戸	RC
2024/03/04	成城ハウス世田谷区成城一丁目	成城学園前駅13分	3,680万円	45.0万円	81.78㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1968年	35戸	RC
2023/11/28	東建砧マンション世田谷区砧二丁目	千歳船橋駅10分	2,380万円	42.0万円	56.65㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1975年	57戸	RC
2024/03/11	真和ハイツ世田谷区砧二丁目	千歳船橋駅13分	2,380万円	39.1万円	60.94㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1972年	14戸	RC
2025/02/18	砧芙蓉ハイツ世田谷区砧三丁目	祖師ケ谷大蔵駅15分	2,650万円	43.1万円	61.54㎡	3DK	3階 / 3階建	南西	1974年	18戸	RC
2025/03/18	四谷軒第1経堂シティコーポ世田谷区宮坂三丁目	経堂駅7分	2,990万円	52.8万円	56.59㎡	4K	2階 / 6階建	北東	1972年	64戸	RC
2024/12/20	赤堤明穂マンション世田谷区赤堤一丁目	経堂駅7分	1,890万円	33.3万円	56.84㎡	3DK	1階 / 3階建	南	1970年	9戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、世田谷区では0.9%下落しています。

1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

81.8万円/㎡

前年比+17.5%

世田谷区

72.6万円/㎡

前年比-0.9%

マンション概要

マンション名	パルテノス
所在地	東京都世田谷区瀬田三丁目
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩8分
築年月	1973年
階数	7階建
総戸数	33戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

パルテノス

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